Masukkan harga hartanah dan jumlah pinjaman untuk anggaran duti setem.
Iklan Atas · AdSense
Iklan Selepas Kalkulator · AdSense
Kadar duti setem hartanah Malaysia
Terdapat dua jenis duti setem utama semasa membeli rumah: duti setem pindah milik (MOT) ke atas harga hartanah, dan duti setem perjanjian pinjaman ke atas jumlah pinjaman (0.5%).
| Bahagian Harga Hartanah | Kadar MOT |
|---|---|
| RM100,000 pertama | 1% |
| RM100,001 – RM500,000 | 2% |
| RM500,001 – RM1,000,000 | 3% |
| Melebihi RM1,000,000 | 4% |
Contoh untuk rumah RM500,000: MOT = (100,000×1%) + (400,000×2%) = RM1,000 + RM8,000 = RM9,000. Perjanjian pinjaman RM450,000 × 0.5% = RM2,250.
Kerajaan kadangkala menawarkan pengecualian duti setem untuk pembeli rumah pertama atau harga tertentu. Semak insentif semasa (cth: program i-MILIKI) sebelum mengira kos akhir anda.
Soalan Lazim (FAQ)
Apakah MOT?
Memorandum of Transfer — dokumen pindah milik hartanah. Duti setemnya dikira secara berperingkat mengikut harga hartanah.
Adakah pembeli rumah pertama dapat pengecualian?
Selalunya ada, bergantung kepada insentif kerajaan semasa dan julat harga tertentu. Semak pakej terkini sebelum membeli.
Berapa duti setem perjanjian pinjaman?
0.5% daripada jumlah pinjaman rumah anda.